과천 위버필드 줍줍 무순위청약 신청방법

과천시와 부동산 업계에 따르면 올해 과천위버필드를 비롯해 과천지식정보타운과 과천자이(과천주공6단지 재건축) 등 총 196가구에 대한 무순위 청약이 진행될 예정입니다. 부정 청약 등이 적발돼 계약이 취소된 물량들인데 그 중 경기 과천 위버필드 취소후재공급이 시작됩니다. 분양가와 시세가 약 10억원의 차이가 나며, 당첨될 경우 바로 10억원 차익을 거둘 수 있기에 청약 열기가 뜨거울 것으로 예상됩니다. 분양정보 및 청약일정 분양가에 대해서 자세하게 알려드리겠습니다.

개요

과천 위버필드
공급위치	경기도 과천시 원문동 10번지, 별양동 91번지
공급규모	4세대
입주자모집공고 관련 문의	사업주체 또는 분양사무실로 문의
문의처	☎ 02-504-7881

청약일정

모집공고일	2022-04-29
청약접수	구분	접수기간	접수장소
	특별공급	-	인터넷
	일반공급	2022-05-09	인터넷
당첨자 발표일	2022-05-13
계약일	2022-05-20 ~ 2022-05-20

당첨 시 5월 20일에 계약금 10%를 내고 나머지 잔금 90%는 오는 7월 예정인 입주 이전에 치러야 합니다.

공급내역 및 입주예정월

주택구분	주택형	공급면적	공급세대수
			일반	특별	계
민영	059B	87	2	0	2
	084B	115	1	0	1
	099A	130	1	0	1
계			4	0	4

지난해 1월 준공·입주가 이뤄진 단지지만 2018년 일반분양 과정에 위장전입 등 부정청약이 발견돼 계약이 취소되었습니다. 국토부 실거래가에 따르면 지난해 8월 이 아파트의 59㎡가 15억9000만원(25층), 84㎡가 21억9000만원(24층)에 실거래 신고되었습니다. 99㎡는 지난해 7월 22억8000만원(23층)에 거래되었습니다.

2018년 분양 당시 3.3㎡당 평균 2955만원에 공급되어 84㎡ 기준 10억710만~11억200만원 수준입니다. 청약 당첨만 된다면 10억원의 차익을 거둘 수 있습니다. 해당 지역은 투기과열지구로 당첨자 발표일로부터 10년 동안 재당첨이 제한됩니다. 전매는 소유권 이전 등기일까지 금지되지만 등기 후 매매가 가능합니다.

청약자격

• 해당 주택 건설지역(시군)의 무주택세대구성원인 성년자면 청약 신청 가능

무순위 청약 자격은 까다롭지 않습니다. 과천시에 거주하는 19세 이상의 무주택세대구성원이면 신청이 가능합니다. 청약 통장도 필요하지 않습니다. 추첨제로 진행됩니다.

 

계약금은 분양가의 10%로, 나머지 잔금 90%를 오는 7월 17일까지 납부해야 합니다. 잔금을 치르고 소유권 이전 등기 후에는 즉시 매매가 가능합니다. 

의무 거주 기간이 없는 점도 메리트입니다. 당첨이 되면 실거주 대신 전세 세입자를 구해 보증금으로 잔금을 치를 수 있습니다. 투자 관점에서 평균 10억대의 분양가가 부담이 되더라도 전세를 통해 투자금 환수가 가능하다는 계산이 나옵니다. 전세가는 평균 12억원대로, 평균 10억원대의 분양가보다 비쌉니다.

신청방법

• 청약홈(www.applyhome.co.kr) 에서 신청

청약홈 > 청약신청에서 신청할 수 있습니다. 청약홈에서 신청하는 자세한 방법은 아래를 참고해 주세요.

[부동산] - 청약홈 아파트 청약신청 방법

청약홈 아파트 청약신청 방법